Ramnicu Valcea
este un oras care atrage foarte multi investitori straini, motiv care a
determinat dezvoltarea afacerilor imobiliare cu spatii comerciale, majoritatea
investitiilor ale strainilor sunt indreptate catre centrele comerciale,
centrele de dezmembrari auto, centrele de logistica.
Daca facem o simpla compartimentare
a piestei imobiliare de la noi din tara, aceasta se imparte in doua categorii:
categoria care cuprinde afacerile imobiliare comerciale care se dezvolta pe zi
ce trece din ce in ce mai mult datorita investitorilor straini care prefera
tara noastra, deoarece mana de lucru este ieftina, la fel si chiriile, iar
profitul destul de mare.
 |
| Centru comercial din Bucuresti sursa foto: wikipedia |
In timp ce categoria rezidentiala nu
beneficiaza de acelasi profit, deoarece cei carear trebui sa sa-si indrepte
atentia asupra acestui sector sunt romanii, insa nu se intampla la fel ca in
cazul sectorului comercial.
Dezvoltatorii imobiliari vazand ca
afacerile comerciale sunt la mare cautare de catre investitorii straini, au inceput
sa contruiasca cat mai multe hale industriale, hale metalice, spatii pentru
birouri. Foarte multi proprietarii de centre comerciale au inceput sa-si faca
si site-uri pe care sunt prezentate anunturi imobiliare ofertante, aceasta idee
este foarte buna deoarece tinand cont ca traim in secolul internetului,
informatia ajunge mult mai repede la cei care sunt nteresati de piata
imobiliara.
Surprinzator este faptul ca unele
spatii comerciale din Valcea pot fi inchiriate chiar si cu 5 euro euro, pot
ajunge chiar si la 22 euro pe metru patrat, diferenta de pret fiind data de
zona in care sunt situate aceste spatii comerciale , calitatea acestora,
materialul din care sunt facute.
Un exemplu de spatiu comercial cu suprafata
de 155 mp, inaltimea de 3, 5 mp, cu o vitrina de 11 m poate fi inchiriat la 18
euro pe mp si este situat in centru orasului, facand un mic calcul, pretul
acestuia este de 2.790 euro/ luna. Un alt spatiu situat tot in zona centrala,
cu o suprafata de 152 mp, are o inaltime de 4 metri si o vitrina de 8 metri
este disponibil pentru inchiriat la un pret de 3.344 euro pe luna.
Exista si spatii care pot fi
inchiriate chiar si cu 5 euro pe metru patrat, este o casa cu o suprafata de
400 de metri patrati, chiria poate ajunge pana 2.000 de euro pe luna, este
situata in 1 mai Ostroveni din Ramnicu Valcea.